2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+41.1%
北区
144.7万円/㎡
前年比+57.7%
オープンレジデンシア東十条
東京都北区十条仲原二丁目
京浜東北線 / 東十条駅 徒歩5分
2021年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
6,323万円
117.0万円/㎡
3,500
5,382
7,264
9,147
AI査定結果
推定相場価格
6,323万円
117.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,382万円〜7,264万円
99.6万円/㎡〜134.4万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月26日
オープンレジデンシア東十条
5,800万円（107.3万円/㎡）/ 1階 / 54.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は112.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 5,800万円 | 107.3万円 | 1階 | 54.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 4,880万円 | 138.9万円 | 3階 | 35.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 5,680万円 | 124.4万円 | 8階 | 45.65㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/04 | 4,160万円 | 126.1万円 | 3階 | 32.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,980万円 | 113.7万円 | 4階 | 35㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/02 | 4,180万円 | 119.4万円 | 4階 | 35㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/07 | 7,380万円 | 114.0万円 | 8階 | 64.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 5,980万円 | 110.7万円 | 1階 | 54.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/08 | 6,280万円 | 116.2万円 | 1階 | 54.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/27 | 4,680万円 | 102.5万円 | 3階 | 45.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,280万円 | 98.1万円 | 7階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 4,650万円 | 101.9万円 | 6階 | 45.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 4,880万円 | 106.9万円 | 6階 | 45.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 6,380万円 | 99.7万円 | 7階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は109万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | オープンレジデンシア東十条 北区十条仲原二丁目 | 東十条駅5分 | 5,800万円 | 107.3万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/24 | LUMEED赤羽NORTH 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅3分 | 5,500万円 | 98.2万円 | 55.99㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2023年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/19 | フュージョナル北赤羽DUE 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅5分 | 5,150万円 | 88.1万円 | 58.43㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/11 | クレイシアIDZ北赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 6,380万円 | 109.2万円 | 58.41㎡ | 2LDK+WIC | 4階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 47戸 | RC |
| 2023/07/22 | インプレストコア赤羽 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅2分 | 5,880万円 | 107.2万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 北西 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2023/09/04 | BloomStageAKABANE 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅6分 | 4,990万円 | 92.3万円 | 54.05㎡ | 1SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2021年 | 3戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/08 | ヴァースクレイシア赤羽 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅3分 | 6,480万円 | 112.1万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/05 | クレヴィア赤羽レジデンス 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅6分 | 7,980万円 | 126.1万円 | 63.29㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 4階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 68戸 | RC |
| 2023/12/26 | ノブレス赤羽 北区志茂二丁目 | 赤羽岩淵駅7分 | 5,490万円 | 87.2万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/06 | ルーブル赤羽西 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅8分 | 5,800万円 | 104.2万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/29 | シティハウス赤羽レジデンス 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅8分 | 7,480万円 | 118.4万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/06 | ローレルコート赤羽 北区赤羽南二丁目 | 赤羽駅9分 | 7,380万円 | 127.8万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2021年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/20 | フュージョナル上十条 北区上十条四丁目 | 十条駅9分 | 6,480万円 | 115.3万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/04 | イルヴィアーレ赤羽志茂 北区志茂二丁目 | 志茂駅2分 | 4,680万円 | 111.3万円 | 42.03㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 2020年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/26 | クリオラベルヴィ赤羽東 北区志茂三丁目 | 志茂駅1分 | 5,750万円 | 125.3万円 | 45.88㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/25 | パティーナ十条Duo 北区上十条三丁目 | 十条駅8分 | 6,380万円 | 113.9万円 | 56.03㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/10 | デュオヴェール赤羽East 北区志茂一丁目 | 志茂駅2分 | 6,480万円 | 117.8万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/25 | ヴェレーナ赤羽志茂プレミアテラス 北区志茂三丁目 | 志茂駅7分 | 6,480万円 | 99.2万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/10 | ルーブル東十条弐番館 北区神谷二丁目 | 東十条駅11分 | 7,100万円 | 127.5万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/03 | 大天園に住まう 北区志茂三丁目 | 志茂駅6分 | 5,280万円 | 93.8万円 | 56.28㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/17 | エルフォルテ赤羽 北区志茂三丁目 | 志茂駅5分 | 5,280万円 | 93.8万円 | 56.28㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/14 | ウィルレーナ東十条 北区神谷一丁目 | 東十条駅7分 | 5,150万円 | 113.9万円 | 45.21㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2023/07/27 | クレイシア・ヴァースクレイシア東十条 北区東十条一丁目 | 東十条駅6分 | 4,180万円 | 102.9万円 | 40.63㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/14 | パークホームズ王子 北区王子四丁目 | 王子神谷駅5分 | 5,990万円 | 96.3万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | アークマーク王子本町 北区王子本町二丁目 | 王子駅9分 | 5,480万円 | 98.7万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/18 | MAXIVOJITRADIS 北区王子本町一丁目 | 王子駅6分 | 5,780万円 | 103.0万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/13 | クレイシアIDZ王子 北区王子本町一丁目 | 王子駅4分 | 7,480万円 | 129.1万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/19 | リビオレゾン王子 北区王子二丁目 | 王子駅4分 | 8,200万円 | 130.2万円 | 62.97㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.1%上昇、北区では57.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.3万円）は北区の平均と比較して25.8%割安です。
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